近日，洛阳市一幼儿园在和出租方产生矛盾，被停水断电。经天津学大教育一对一研究员了解，该幼儿园与出租方签订11年合同，如今刚过一年，因为一些原因，导致合同终止，因为没有谈妥条件，租方将幼儿园的水电停了。

幼儿园：搬迁赔偿不够 不走停水断电

天津学大教育官网报道，该幼儿园经营者程先生介绍，他从曹先生受中租到幼儿园教学楼，并签订了一份一份房屋租赁合同，期限自2012年9月1日起，至2023年4月30日止。程先生将合同拿给记者看，其中第十二条涉及“不可抗力”因素中规定，甲乙双方同意“该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的，本合同终止，双方互不承担责任”。

程先生介绍说，因为幼儿园是在医院内，因改建，医院主楼整体拆迁，10月3日，曹先生就通知他可能医院要收回房屋，用作医院人员和设备安置。天津学大教育老师介绍，程先生接手幼儿园后，装修和后期设备投入二百多万，赔偿不够肯定不会搬走。因幼儿园迟迟未能搬走，该医院对其采取了停水断电处理，并在幼儿园入口处张贴了告家长书，称“即日起房屋出租人要收回房屋，望孩子家长及时办理转学手续”。

曹先生称：幼儿园漫天要价

据该医院周院长介绍，医院的房屋在2007年交付给曹先生使用。当时签订协议，如医院有用房需要，可随时收回该房使用权。“九都路改建工程启动后，由于医院主楼要拆迁，医院决定将后院收回。”虽然医院和曹先生一直在与幼儿园协商，但“幼儿园一直以种种理由迟迟不予搬迁”。

曹先生表示，幼儿园同意搬迁，但要求给予补偿，后接到程先生短信“参照洛阳市拆迁赔偿条款，幼儿园要求赔偿临时安置费，搬迁费，装饰、配套及前期运作费，加盟费，停产停业损失费等，共计236.7万元”。天津学大教育老师了解到，曹先生认为这是漫天要价，坚决不予。

律师称：毁约责任不在幼儿园，应获赔偿

出现纠纷，可以通过法律途径解决，天津学大教育中考语文辅导员了解到，有律师认为，曹先生毁约在前，幼儿园理应得到赔偿。虽然此前双方约定“该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的，本合同终止，双方互不承担责任”，但实际上拆迁并未涉及该三层建筑，至于赔偿金额多少，需法律裁定。

天津学大教育老师介绍，医院虽然急于用房，但是幼儿园毕竟是教育机构，不能因为谈价未谈拢就私自停水断电，这是不道德的，也是不合理的。幼儿园应当通过法律手段维护自身权利，赔偿多少由法院裁定，这才是解决问题的好办法。此事，也告诫民办幼儿园在办学时，要选好校址，不要再步人后尘。

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