据智康教育小编了解，2012年初，浙江省教育厅发布实施被称为“史上更严格的择校限制令”—“零择校”政策，从此，重点小学学区房成了备受宠爱的香饽饽。一些家长为了孩子能够进入好的学校读书，不少宁波市民像蚂蚁搬家一样进行一场迁徙潮。可是，学区房背后有什么风险？下面请跟随小编来了解一下实际情况吧。

个别重点小学周边出现迁户口小高峰

据智康教育小编了解，在公办小学即将开始报名之际，一些家长为了能够让孩子进入一所好的学校读书，想尽各种办法迁户口。甚至有一些家长，孩子明后年才上学，也纷纷来迁户口。

据智康教育小编了解到，在鄞州上班的朱女士现在家住江北，她的儿子明年才要上小学，考虑到现在的小区对口的小学不太理想，朱女士前年开始就四处寻找重点小学学区房，一拿到房产证就马上把一家人的户口迁进来。就怕迁入迟了，孩子不能上小学。朱女士抱怨；“零择校”后，像她这样的普通老百姓只有通过买重点小学学区房才能够给孩子来选择学校。

像朱女士这样的，前来办理户籍迁入的市民络绎不绝，办理的家庭中，大多带来适龄儿童。据智康教育小编了解到，每年过年后到上半年都是办理户籍的旺季，因为孩子读幼儿园或小学报名，前来办理户籍的人比较多。

滋生“一房多户”现象居委会更头疼

户口迁进来的时候，总是很积极的。等房子卖了，再出去，很多人并不是那么着急了。据智

康教育小编了解到，很多家长是为了孩子上学才买重点小学学区房的，可是一些用户发现前面的住户还没有把户口迁出。家长反映这种一房多户会严重影响孩子的学业。

除了住户，重点小学学区房所在的社区居委会也很头疼。据智康教育小编了解，很多人买房子都是冲着学区房来的，只要孩子一进入地段学校，家长们就张罗着把房子卖出去。可是卖出去的人不着急把户口迁走，现在一房多户现象很普遍，给居委会管理工作带来很大的麻烦。

买学区房一定要确认前房主把户口迁走

据智康教育小编了解，很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。所以各位家长朋友们一定要慎重。

更后，智康教育专家提醒各位家长朋友，现在在办理二手房的用户，特别是为了孩子买重点小学学区房的市民，一定要确认前面的住户把户口迁走，否则的话会给自己的生活带来很大的不便。

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